천장에서 물이 떨어지면 대부분 그 바로 위가 원인이라고 생각합니다. 그러나 물은 콘크리트의 미세한 틈과 배관 주변을 따라 이동하기 때문에 실제 누수원인은 떨어지는 지점에서 수 미터 떨어져 있을 수 있습니다. 정확한 판단을 위해서는 흔적의 위치보다 물이 움직인 경로를 먼저 살펴야 합니다.

대표적인 원인은 배관 연결부의 열화, 외벽과 창호 주변의 균열, 옥상이나 욕실 바닥의 방수층 손상입니다. 특히 온도 변화가 반복되면 배관 이음부가 조금씩 수축하고 팽창하면서 처음에는 눈에 띄지 않는 틈이 생깁니다. 오래된 건물에서 특정 시간대에만 물이 새는 현상은 사용 배관의 압력 변화와 관련될 가능성이 큽니다.

누수 흔적의 색도 중요한 단서입니다. 맑은 물은 급수관 문제일 수 있지만, 누렇게 번지거나 냄새가 동반되면 오수관 또는 장기간 누수된 구조체를 의심해야 합니다. 비가 온 뒤에만 얼룩이 커진다면 외벽 균열이나 창틀 실링 손상이 원인일 수 있습니다.

무조건 표면을 덧바르는 방식은 잠시 흔적을 가릴 뿐 근본 해결이 되지 않습니다. 수분 측정, 배관 압력 확인, 필요할 경우 열화상이나 청음 검사를 함께 진행해야 원인과 범위를 좁힐 수 있습니다. 초기에 원인을 찾는 것이 곰팡이와 구조 손상을 막고 수리 비용까지 줄이는 가장 확실한 방법입니다.

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