옥상 누수는 비가 내리는 순간에만 생기는 문제가 아닙니다. 실내 천장에 얼룩이 나타났다면 물이 이미 콘크리트 내부를 따라 상당한 거리를 이동했을 가능성이 있습니다. 따라서 강남옥상방수는 보이는 균열만 덮는 작업보다 누수 원인 진단이 먼저입니다.

현장에서는 옥상 전체의 물 고임, 배수구 막힘, 기존 도막의 들뜸과 균열을 함께 살핍니다. 특히 배수구 주변은 다른 면보다 열화가 빠르며, 일반적으로 1~2mm 정도의 미세한 균열도 반복적인 동결과 건조를 거치면 크게 벌어질 수 있습니다. 이 과정을 생략하면 새 도막을 올려도 짧은 기간 안에 문제가 재발합니다.

바탕면을 충분히 건조하고 약한 부분을 제거한 뒤, 균열 보수와 모서리 보강을 진행해야 합니다. 재료는 옥상의 노출 정도와 구조에 맞춰 선택하며, 한꺼번에 두껍게 바르기보다 제조 기준에 맞춰 여러 차례 도포하는 편이 안정적입니다. 완공 후에도 배수구와 접합부를 반기마다 점검하면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다. 좋은 시공은 당장의 차단보다 오래 유지되는 배수와 접착까지 고려합니다.

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