강북시트방수는 단순히 시트를 덮는 작업이 아니라 누수가 시작되는 경로를 차단하는 공정입니다. 먼저 옥상이나 외벽의 균열, 들뜬 기존 마감, 배수구 주변을 조사하고 바탕면의 수분과 경사를 확인해야 합니다. 특히 물이 고이는 곳은 시트보다 배수 계획을 먼저 바로잡아야 합니다.

시트의 종류도 건물 조건에 따라 달라집니다. PVC와 TPO는 열융착으로 이음부를 연결하며, 일반적으로 겹침 폭을 80에서 100mm 이상 확보하고 접합 상태를 시험합니다. 접착식 시트는 바탕면의 먼지와 습기에 민감하므로 프라이머와 건조 시간이 품질을 좌우합니다.

완공 뒤에는 가장자리와 관통부를 집중적으로 살펴야 합니다. 파라펫 상단, 배관 주변, 실외기 받침대처럼 움직임이 생기는 부위에서 문제가 자주 발생하기 때문입니다. 시공 전 사진과 자재 정보를 기록하고 배수구 청소를 정기적으로 진행하면 수명을 크게 늘릴 수 있습니다. 견적을 비교할 때도 면적보다 바탕면 보수와 이음부 검사 포함 여부를 먼저 확인하는 것이 현명합니다.

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