남양주시방수는 물이 새는 위치만 막는 작업이 아닙니다. 먼저 누수 흔적, 콘크리트 균열, 배수 경사와 주변 설비를 함께 확인해야 정확한 원인을 찾을 수 있습니다. 특히 균열 폭이 0.3mm 이상이면 표면 도장만으로 재발을 막기 어렵습니다.

현장에 따라 우레탄, 시트, 침투성 재료를 구분해 적용합니다. 옥상은 배수구 주변과 파라펫 접합부가 취약하고, 지하는 수압과 토양 습기를 고려해야 하므로 동일한 공법을 반복해서는 안 됩니다. 바탕면의 먼지와 수분을 정리하는 과정이 접착력과 수명을 좌우합니다.

시공 뒤에는 보호층과 배수 상태까지 확인하고, 필요하면 24시간 이상 담수시험을 진행합니다. 비용만 비교하기보다 보증 범위, 사용 재료, 균열 보수 포함 여부를 살펴야 합니다. 작은 누수라도 초기에 점검하면 내부 마감재 교체와 곰팡이 피해를 크게 줄일 수 있습니다.

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