김포방수는 물이 새는 곳만 덮는 작업이 아니라, 누수의 이동 경로와 건물의 상태를 함께 확인하는 과정입니다. 외벽 균열, 옥상 배수구 막힘, 창호 주변의 미세한 틈이 원인일 수 있어 먼저 현장 진단이 필요합니다.

특히 비가 온 뒤 실내에 얼룩이 생겼다고 해서 바로 그 위를 보수하면 재발하기 쉽습니다. 콘크리트 내부로 스며든 물은 예상보다 멀리 이동하기 때문입니다. 전문가들은 수분 측정과 균열 폭 확인을 거쳐 원인 부위부터 순서대로 처리합니다.

자재 선택도 중요합니다. 햇빛과 온도 변화가 큰 옥상에는 탄성이 좋은 재료가 적합하고, 지하 공간은 압력과 결로를 고려해야 합니다. 시공 뒤에는 배수 상태와 접착력을 확인하고, 계절이 바뀌기 전 정기 점검을 진행해야 비용과 재시공 위험을 줄일 수 있습니다.

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