포천방수는 물이 새는 지점만 덮는 작업이 아니라, 누수가 생긴 원인을 찾아 재발을 막는 과정입니다. 먼저 실내 얼룩의 위치와 크기, 외벽 균열, 배수 상태를 확인하고 수분계로 벽체 내부의 습도를 측정합니다. 물은 유입 지점과 전혀 다른 곳에 흔적을 남길 수 있어 눈에 보이는 부분만 보수하면 실패하기 쉽습니다.

포천은 겨울철 동결과 해빙이 반복되고 일교차도 커서 작은 균열이 빠르게 커질 수 있습니다. 특히 콘크리트 균열 폭이 약 0.3mm를 넘으면 빗물이 스며들 가능성이 높아 균열 보수와 표면 처리의 순서를 지켜야 합니다. 지붕이나 베란다는 배수 경사를 확인하며, 물이 고이지 않도록 보통 1% 안팎의 흐름을 확보하는 것이 중요합니다.

시공 전에는 바탕면의 먼지와 들뜬 층을 제거하고 충분히 건조해야 접착력이 안정적으로 유지됩니다. 균열에는 탄성 재료를, 넓은 면에는 용도에 맞는 도막이나 시트 계열을 적용하며, 재료를 섞어 쓰기보다 건물 구조와 노출 환경에 맞춰 선택합니다. 완공 뒤에는 비가 온 후와 겨울이 지난 뒤 상태를 점검하면 초기 변화를 발견해 큰 비용을 줄일 수 있습니다.

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