미사리우레탄방수는 우레탄을 바르는 것만으로 끝나는 작업이 아닙니다. 미사리처럼 여름철 집중호우와 겨울철 온도 변화가 반복되는 지역에서는 바탕면의 상태와 시공 순서가 수명을 좌우합니다. 먼저 균열, 들뜬 몰탈, 물이 고이는 지점을 확인하고 기존 도막과 먼지, 기름기를 제거해야 합니다. 특히 콘크리트가 충분히 건조되지 않은 상태에서 시공하면 내부 수분이 기포를 만들 수 있어 바탕면 점검이 첫 단계입니다.

균열 폭이 넓거나 움직임이 있는 부분은 탄성 실란트와 보강재로 먼저 처리합니다. 이후 프라이머를 발라 콘크리트와 우레탄의 접착력을 높이고, 중도재를 일정한 두께로 도포한 뒤 상도재로 마감합니다. 일반적으로 도막은 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 총 1.5에서 2밀리미터 안팎을 확보하는 방식이 안정적입니다. 건조 시간은 기온과 습도에 따라 달라지므로 제품별 재도장 간격을 지키는 것이 중요합니다.

완성 후에도 배수구 주변과 파라펫 모서리는 정기적으로 살펴야 합니다. 작은 갈라짐을 방치하면 물이 도막 아래로 스며들어 넓은 범위의 들뜸으로 이어질 수 있기 때문입니다. 시공 견적을 비교할 때도 단순히 면적당 가격만 보기보다 보수 범위, 도막 두께, 사용 자재, 하자 관리가 포함되는지 확인해야 합니다. 좋은 미사리우레탄방수는 눈에 보이는 광택보다 물이 머물지 않는 구조와 꼼꼼한 마감에서 차이가 납니다.

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