강동구외벽방수는 벽면에 재료를 덧바르는 일보다 누수의 시작점을 찾는 과정이 먼저입니다. 외벽 균열은 눈에 보이는 폭보다 빗물이 들어간 깊이가 중요하며, 창호 주변과 옥상 난간 접합부에서 문제가 자주 발생합니다.

현장에서는 균열의 방향과 폭, 벽체의 수분 상태를 확인한 뒤 원인에 맞는 공법을 정합니다. 예를 들어 0.3mm 안팎의 미세 균열도 반복되는 동결과 해빙을 거치면 커질 수 있어 탄성 보수재와 균열 보강을 함께 적용해야 합니다. 표면이 젖은 상태에서 시공하면 접착력이 떨어지므로 건조 시간과 기온도 반드시 고려합니다.

좋은 결과는 시공 직후보다 이후 관리에서 판가름 납니다. 준공 전에는 물을 분사해 취약 부위를 점검하고, 배수구와 실란트 접합부를 정기적으로 살펴야 합니다. 견적을 비교할 때는 면적만 보지 말고 원인 진단, 사용 재료, 보증 범위와 재점검 계획까지 확인하는 것이 불필요한 재시공을 줄이는 가장 현실적인 방법입니다.

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