분당방수는 단순히 새는 곳을 덮는 작업이 아닙니다. 누수 지점을 정확히 찾고, 물이 이동한 경로와 건물의 구조를 함께 살펴야 재발을 줄일 수 있습니다. 천장 얼룩은 실제 유입 지점보다 멀리 나타나는 경우가 많아 눈에 보이는 부분만 보수하면 다시 문제가 생길 수 있습니다.

현장에서는 육안 확인과 함께 수분 측정기, 적외선 장비 등을 활용해 벽체와 바닥의 습도를 비교합니다. 특히 콘크리트 균열 폭이 약 0.3mm 이상이면 빗물 침투 가능성을 세밀하게 검토해야 하며, 균열의 움직임에 따라 탄성 재료와 주입 재료를 다르게 선택합니다. 옥상은 배수구 주변과 파라펫 모서리가 취약한 곳입니다.

좋은 시공은 재료보다 준비 과정에서 차이가 납니다. 기존 들뜬 층을 제거하고 바탕의 먼지와 수분을 정리한 뒤, 모서리에 보강재를 적용하고 적정 두께로 여러 번 시공해야 합니다. 시공 후에는 바로 덮지 않고 건조 상태와 배수 흐름을 확인하는 것이 중요합니다. 상담할 때는 보증 기간뿐 아니라 사용 재료, 공정 순서, 누수 재발 시 대응 범위까지 문서로 확인하시기 바랍니다.

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