분당옥상방수는 단순한 보수가 아니라 진단에서 결과가 결정됩니다.
먼저 정밀 점검으로 균열, 접합부, 배수로를 확인해 누수 경로를 추적합니다.
아스팔트 계열은 온도 변화로 인해 보통 10~15년 주기로 재시공이 필요합니다.

둘째는 재료와 층 구성으로 액상과 시트형을 상황에 맞게 선택해야 합니다.
예컨대 폴리우레탄 도막 2~4mm는 접착력과 탄성이 좋아 복잡한 형상에 유리합니다.
EPDM 시트는 내구성이 좋아 장기 유지에 유리하지만 이음 처리가 관건입니다.

셋째는 시공과 유지관리로 평탄성 확보, 프라이머 적용, 경계 마감이 중요합니다.
배수 문제를 간과하면 다시 비용이 커지므로 배수 경사 1% 이상과 배수구 확보가 필수입니다.
정기 점검은 연 1회 이상, 장마 전후 점검으로 작은 보수가 장기 비용을 줄입니다.

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