군법전문변호의 관점에서 현장보고서와 계약서를 검토하며 동두천시옥상방수의 첫 단계는 정확한 원인 규명입니다.
육안 균열만이 아니라 배수불량과 실링 노후의 복합원인이 흔합니다.
옥상 누수의 약 42%가 플래싱과 접합부 문제에서 시작된다는 사실은 의외일 수 있습니다.

두 번째로는 시공 방식과 계약 명세로 누수원인에 맞춘 우레탄, PVC 시트, 복합공법 중 최적안을 정해야 합니다.
우레탄 도막 평균 수명은 8~12년, PVC 시트는 15~20년으로 재료 특성을 계약에 반영해야 합니다.
보증기간과 사진·일자 기록을 명백히 남기면 이후 분쟁에서 큰 힘이 됩니다.

마지막으로 법적 책임을 대비해 시공사·관리주체의 책임 범위를 계약과 관련법으로 확인하세요.
하자보수 청구는 증거와 손해액 산정이 핵심이며 중재조항과 관할 합의가 결과를 좌우합니다.
특히 군 관련 시설이나 공공건물은 별도 행정절차와 보안기준이 적용되므로 초기에 전문가 상담을 권합니다.

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